Filetgrundstück in Villenkolonie ist für Eigentümer totes Kapital

rnBauland und Nachverdichtung

Baugrundstücke mit 1500 Quadratmetern Land waren früher nichts Ungewöhnliches. Wer seinen viel zu groß gewordenen Garten abtrennen, veräußern und bebauen lassen will, stößt aber an Grenzen.

Ruhrgebiet

, 17.09.2021, 16:44 Uhr / Lesedauer: 2 min

Ruhig ist es in der Bungalowsiedlung. Ein Wendehammer erschließt die gepflegten Grundstücke mit den hübschen Häusern. Mittendrin: Eine Wiese, von drei Seiten mit Hecken eingefriedet, unbebaut – bislang totes Kapital für Christian Weller.

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»Fremdverkehr wird nahezu ausgeschlossen und damit eine sehr ruhige Wohnlage gewährleistet.«
Stadtverwaltung Fröndenberg

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Auch für Freiflächen in der Nähe der Siedlung sind bereits Baugenehmigungen versagt worden. Der Grund hier ist ein anderer: Die betreffenden Flächen schmiegen sich zwar direkt an vorhandene Baugrundstücke an, liegen aber knapp im Außenbereich. Die Ausfransung soll aber vermieden werden.

Auch für Freiflächen in der Nähe der Siedlung sind bereits Baugenehmigungen versagt worden. Der Grund hier ist ein anderer: Die betreffenden Flächen schmiegen sich zwar direkt an vorhandene Baugrundstücke an, liegen aber knapp im Außenbereich. Die Ausfransung soll aber vermieden werden. © Archiv/Marcel Drawe

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»Ich bin der Meinung, dass Politik und Kommune in diesem Fall völlig versagt haben.«
Grundstücksbesitzer Christian Weller

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