Häuser im Grüngürtel: An der Oderstraße wird in zweiter Reihe gebaut

rnInnenverdichtung

Um die Mehrfamilienhäuser an der Oderstraße zieht sich ein großer Grüngürtel. Jetzt entstehen hier neue Häuser, aber nur in einem Bereich des Wohngebiets.

Haltern

, 20.11.2020, 05:00 Uhr / Lesedauer: 2 min

An der Oderstraße errichtet ein Halterner Bauunternehmer ein Wohngebäude in der sogenannten zweiten Reihe. Damit wird in dem Wohngebiet im Schatten der Marienkirche eine Nachverdichtung fortgesetzt, die schon seit vielen Jahren diskutiert, aber bis auf Ausnahmen immer wieder auf Eis gelegt wurde.

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Baupolitik

Flächen sparen und Nachbarinteressen wahren

  • Das Baugesetzbuch (BauGB) hat dem Gedanken des Flächensparens in den letzten Jahren immer größere Bedeutung beigemessen. Es ist gewünscht, dass die städtebauliche Politik die Innenentwicklung fördert und die Flächeninanspruchnahme reduziert.
  • Der § 34 BauGB besagt, dass ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich in seine Umgebung einfügt. Er kommt immer dann zum Zuge, wenn kein Bebauungsplan für ein Gebiet vorliegt, in dem ein Neubau geplant ist und spielt bei Maßnahmen der Innenverdichtung häufig eine wichtige Rolle. Kritiker sprechen vom „Gummi-Paragraphen“, denn mit ihm ließen sich viele Bauvorhaben durchsetzen, die die Interessen direkter Nachbarn nicht berücksichtigten.
  • In Haltern werden Bauvorhaben ab vier Wohneinheiten, die Aussicht auf Genehmigung haben, der Arbeitsgemeinschaft § 34 vorgestellt. Diese ist unter anderem mit Vertretern der Fraktionen besetzt und tagt nicht öffentlich.

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